Garantias Locatícias: Fiador, Seguro-Fiança ou Título de Capitalização

A Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91) prevê diferentes modalidades de garantia para contratos de locação, e o proprietário não pode exigir mais de uma garantia no mesmo contrato. A Financial Imobiliária aceita fiador, seguro-fiança locatícia ou título de capitalização. Entenda as diferenças entre cada modalidade.

Fiador

No fiador, uma terceira pessoa assume, em conjunto com o inquilino, a responsabilidade pelas obrigações do contrato, respondendo com sua renda e patrimônio em caso de inadimplência.

Seguro-Fiança Locatícia

No seguro-fiança, uma seguradora assume o risco da locação mediante o pagamento de um prêmio pelo inquilino, sem a necessidade de um fiador.

Título de Capitalização

O título de capitalização funciona como uma garantia financeira: o inquilino contrata um título que fica vinculado ao contrato de locação como forma de segurança para o proprietário.

Qual Garantia a Financial Aceita?

A Financial Imobiliária aceita as três modalidades: fiador, seguro-fiança locatícia ou título de capitalização. Consulte também os documentos necessários para alugar um imóvel.

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